Muris muvazaası nedir, tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır? Yargıtay’ın 1.4.1974 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı.
Muris muvazaası, miras bırakanın (murisin) mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçekte bağışladığı taşınmazı tapuda satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi göstermesidir. Bu durumda görünürdeki işlem (satış) muvazaa nedeniyle, gizli işlem (bağış) ise şekil koşuluna uyulmadığı için geçersizdir.
Yargıtay’ın 1.4.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı, saklı pay sahibi olsun olmasın tüm mirasçıların muris muvazaasına dayanarak tapu iptali ve tescil davası açabileceğini hükme bağlamıştır. Bu karar bugün de uygulamanın temelini oluşturmaktadır.
Dava, terekedeki pay oranında değil, muvazaalı işleme konu taşınmaz üzerinden açılır ve herhangi bir hak düşürücü süreye tabi değildir. İspat, tanık dahil her türlü delille sağlanabilir; murisin gerçek irade ve amacı araştırılır.